当前位置:首页 > 建材装饰 > 房产赠予的流程和费用是怎样的?

房产赠予的流程和费用是怎样的?

2024-05-28 05:26:44 [新房交易] 来源:本原房地产公司
房产赠予的房产费用流程和费用赠予流程赠予房产的流程包括以下几个步骤:1. 签订赠予合同赠予人和受赠人需要签订书面赠予合同,合同是赠予必须的。2. 缴纳税费赠予双方需要凭房产所有权证和赠予合同等材料,程和缴纳相关税费。房产费用3. 办理公证根据国家和地方的赠予规定,房产赠予必须进行公证手续。程和4. 办理产权转移登记手续赠予双方需前往房地产交易中心申请产权转移登记,房产费用并提交过户申请书、赠予身份证件、程和房地产权证、房产费用赠予合同和公证书、赠予税费收据等材料。程和5. 交付房产赠予人将房产交付给受赠人,房产费用交付以办理产权转移登记为准。赠予如未办理登记手续但赠予人已将房产权证交给受赠人,程和根据最高人民法院规定,赠予成立。费用详情房产赠予涉及以下费用:1. 工本杂费签订委托书时需要支付工本杂费,包括测绘费(每份50元,面积小于100平方米)、公证费(每份200元)和查册费(100元)。2. 评估费根据房产评估价计收费,按评估价的5‰计算,但至少收取1000元。评估价通常较市价低。3. 公证费公证费为评估价的2%。4. 税费办理赠予登记时需缴纳税费,具体费用复杂。契税为评估价的3%、印花税为评估价的0.5%、房地产权转移登记费为每宗80元(每增加一位受赠人加收10元)。一般由受赠人支付。若赠予房产为房改房性质,则需补交土地出让金。5. 出新房产证赠予人和受赠人为直系亲属或夫妻关系时,赠予免契税。例如父母赠予子女或夫妻间的赠予。结束语房产赠予的流程和费用是房地产行业中的重要事项。通过签订赠予合同、办理公证和产权转移登记,双方可以完成房产赠予的手续。费用方面包括工本杂费、评估费、公证费和税费等。对于直系亲属或夫妻间的赠予,还可以享受一定的减免政策。在进行房产赠予时,双方应了解相关流程和费用,确保一切顺利进行。

(责任编辑:保障住房)

推荐文章
  • 2024年房子过户新政策

    2024年房子过户新政策 2024年房子过户新政策正常过户根据最新的2024年房子过户新政策,正常过户需遵守以下税费规定:- 营业税:卖方需缴纳,具体税率根据房屋购买时间和类型的不同而定。- 个人所得税:卖方缴纳,税率为交易总 ...[详细]
  • 如何查询个人征信记录

    如何查询个人征信记录 如何查询个人征信记录 个人征信记录是评估个人信用状况的重要指标,以下介绍了几种查询个人征信记录的方法。 1. 网点柜台查询 前往中国人民银行的网点,携带身份证进行查询。提交相关资料后,即可得到查询结果 ...[详细]
  • 购房资格如何获取?

    购房资格如何获取? 购房资格是什么购房资格是指符合一定条件的人可以购买房屋。本地户籍购房条件本地户籍居民购买市内四区和高新园区范围内住房的前提是持有效的家庭成员身份证件和户籍证明。购房人需前往大连市房地产交易登记中心查询 ...[详细]
  • 公积金调整对购房刚需者有何影响?

    公积金调整对购房刚需者有何影响? 公积金调整带来的优势公积金是与社保相关的福利之一,对于买房刚需者来说非常重要。近期有消息称,公积金将迎来新的调整,主要包括以下三点。一、异地使用公积金过去,购房者只能在自己社保缴纳地使用公积金,限制较 ...[详细]
  • 购买第二套房产是否享受首套房政策?

    购买第二套房产是否享受首套房政策? 首套房购买政策解析根据中国相关政策,购买第二套房产时是否算作首套房产有一定的规定。如果一个人在购买第二套房产时,已经拥有了一套房产并且已经还清了相应的贷款,那么他购买第二套房产时将被视为首套房。控制房 ...[详细]
  • 买房交易的具体流程是什么?

    买房交易的具体流程是什么? 买房交易流程了解房屋现状和产权状况买方首先需要了解房屋的整体现状和产权状况。为了确保购房的合法性,买方有权要求卖方提供合法的证件,以确认房屋的所有权和其他相关信息。签订房屋买卖合同在确认房屋的合法性后 ...[详细]
  • 如何在上海购房没有社保?

    如何在上海购房没有社保? 如何在上海购房没有社保?在上海购房时没有社保,有以下几种选择:1. 与上海本地有房产的人进行组合贷款与上海本地有房产的人合作,可以选择组合贷款,从而避开限购政策。这种方式能够帮助购房者规避社保限制,但 ...[详细]
  • 新房网签需要准备哪些材料?

    新房网签需要准备哪些材料? 新房网签流程是什么现如今,为了加强购房者的权益保护,国家要求人们在购买新房时必须办理网签手续。那么,新房网签的具体流程是怎样的呢?本文将为您详细解答。一、新房网签流程是什么1. 确定购买房屋:购房者与 ...[详细]
  • 2022年居民水费将如何收费?

    2022年居民水费将如何收费? 2022年居民水费收多少?居民水费标准水是我们赖以生存的重要资源,水费的高低会直接影响到居民的生活开销。随着2022年的到来,居民水费价格也将发生改变。那么,2022年居民水费收费标准是什么?居民用水 ...[详细]
  • 物业费减免新规2023

    物业费减免新规2023 物业费减免新规2023政策限制和用户收入水平的影响物业管理费收取标准受国家政策法规和用户收入水平的双重制约。物业管理合同必须符合国家政策法规的规定,不得违背。此外,不同地区的收费标准有所差异,具体应按 ...[详细]
热点阅读